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不要再盲目购房,是时候学学明星的购房技巧了

2018-07-12 15:26编辑:xmx88.com人气:


任志强说:历史证明房价永远都是上涨

所以你看,有先见之明的中国明星和富豪们,一有钱就会乐颠颠地去买房子,毕竟娱乐圈更新换代很快,有句话叫, pk10,流水的明星,铁打的某圈,如果某天不红了,靠什么吃饭?

那说到房产投资,不得不提成龙大哥,他可以说是房产投资中最出名的明星了。成龙的房子遍布好莱坞、澳大利亚、悉尼、新加坡等地,说他将房产撒向全世界都不夸张。

而有的明星投资海外房产,主要是考虑到子女的教育问题,她们会偏向于独立屋,因为私密性强,并且这些豪宅很多居于名校周边,就图教育资源好。像赵薇、倪萍等明星的豪宅都选在了国际名校林立的小区。

这些明星和富豪的海外资产往往不止一套,他们在坐拥财富的同时,如何将其保值升值更是他们重点考虑的问题。

就连在节目里多次称坚决不买房的罗振宇,也在2017年初入手了一套房子。惹得网友一阵痛骂,“那些年劝你不买房的名人,最后私下偷偷抄底房子了。”

说了半天,不过是想说这样一个关键:有钱人都有一个共同点,那就是投资思维。

不要再盲目购房,是时候学学明星的购房技巧了


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但像明星那样的有钱人毕竟是少数,作为一名普通人,如何去投资呢?不要觉得房子和自己无关,实际上它是每一个人这一生都要经历的一件大事。

最近,天津的王先生坐不住了,他经营了一家宠物连锁店生意,这几年收入丰厚,手上有了点积蓄,最后经不起房价连年上涨的诱惑,分别购置了三套房产。

本来期待房子能随着房价的翻番而增值,可实际上,除了一套自住,其他两套反而亏了上百万,明明房价都上涨了,王先生不赚反倒还亏了这么多,这是为什么?

知识的时代,不会转换思维,不懂房产知识,光看价格怎么行?

北京刘小姐就因为被低价房源诱惑到,用这几年工作的积蓄咬牙买了一套临近河北的期房,可几年过去了,这些房子到现在连交通和生活配套都没有,和刘小姐一样上当的许多业主,想要盘活手中资金,最后不得不再度压低价格套现, pk10,白白损失了利息和名目繁多的中介费、物业管理费、手续费,有的甚至亏损了几十万元。

投资房产涉及到很多你看不见的因素,如果单单看价格的话,那是必败无疑的。

就拿海南来说。2018年是海南建省30周年,中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区。消息一岀,海南沸腾了,四季如春的海南,一直都是买房投资的热门地区。

许多人都想在自由贸易区没建成之前,抓住机会到海南买房,但是海南的政策也在悄悄改变,所以如果你不了解政策,你就不知道应该注意哪些投资注意事项,说不定最后会因为盲目投资陷入危机。

在当前政策背景下,买什么样的房子才合算,怎么买房,成了困扰普通购房者的问题,面对居高不下的房价,许多人都在考虑:

是在大城市选一张床,还是小城市买一套房?

什么时候买房最合适?

买什么样的房才不亏损?

买房前需要做哪些准备?

……

其实,虽然房价下跌很难,但我们依然可以通过买房,在解决刚需的同时,买到非常合适的房子。而且房贷也是一门大学问,学会还房贷,就有可能替你省下几十万。

但要做到这些,就需要我们了解专业的房产知识,在买房前精心规划,比如做好合理预期、现场勘查、选择中介等等。

只有做到有备,才能确保无患。

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说到房产界的专业人员,不得不提到一个人,他常常 “浅入深出”地,用看似风马牛不相及之事和你风趣地谈房产,让人能够轻轻松松就掌握晦涩难懂的房产知识。

他,就是冯仑,万通集团创始人、御风资本(F&E)董事长。

在中国,冯仑是公认的房地产行业的创新者和开拓者,始终积极推动着行业进步。1999年,他联合万科、建业等公司发起成立了中国城市房地产开发商策略联盟(中城联盟),并担任第二任轮值主席。

除了这个身份,他还是一名有社会责任感的人,先后发起和创办九家著名的公益机构。2004年6月,冯仑与中国知名企业家出资成立了阿拉善SEE生态协会,重点关注荒漠化治理和环境问题,该协会已经成为目前国内最著名的公益环保机构。

(来源:新浪时尚)

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